Аналітики порталу «OLX Нерухомість» дослідили динаміку медіанних цін на оренду однокімнатних квартир у період із 2021 по 2025 рік. Найбільше зростання спостерігалося в західних областях через більшу безпеку.
Зростання на понад 100%
У 2022 році ціни на оренду однокімнатних квартир найбільше зросли на заході України. У багатьох містах зростання перевищило 100%. Найбільше зросли ціни в таких містах:
- Ужгород – на 125% (до 15 тис. грн);
- Івано-Франківськ – на 119%;
- Тернопіль – на 110%;
- Чернівці – на 109%.
Додамо, що Ужгород і в 2025 році показує найвищу динаміку зі зростання цін на житло – як на оренду, так і на купівлю.
Стабілізація ринку
У 2023 році на заході України ціни стабілізувалися після різкого стрибка. Натомість суттєво зросли ціни в таких містах:
- Чернігів – на 85%;
- Житомир – на 60%;
- Київ – на 39%.
Подорожчання скрізь
У 2024 році ціни на оренду однокімнатних квартир зросли майже по всій Україні. Лише в Харкові, Запоріжжі та Херсоні ціни залишились на рівні попереднього року. Найбільше минулого року ціни зросли в таких містах:
- Чернігів – на 35%;
- Львів – на 20%;
- Київ – на 18%.
Торік медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові становила 18 тис. грн, у Києві – 15 тис. грн.
Зростання уповільнилось
Впродовж 2025 року зростання ціни на оренду однокімнатних квартир уповільнилось майже по всій Україні і в більшості міст не перевищує 15%.
Більше житло в оренду подорожчало лише в одесі і Харкові – на 25 і 29% відповідно. Проте житло в цих регіонах все ще суттєво дешевше, ніж оренда на заході. Так, Ужгород, Львів і Рівне залишаються серед найдорожчих міст для орендарів.
Ціни на оренду житла продовжують зростати, але вже помірно. Ключовим чинником залишається безпекова ситуація в регіонах.
