У 2015 році відмінена обов’язкова експертна оцінка майна при оформленні договору купівлі-продажу нерухомого майна. Яким чином визначається сума, з якої сплачується податок?
Під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус, зокрема, посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету сторонами договору.
Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи, зокрема, особою, яка продає нерухомість, – до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Отримано спадщину від рідної сестри. Чи буду платити податок, та в якому розмірі?
Якщо отримано спадщину від сестри, то такі доходи підлягають декларуванню, з яких необхідно сплатити податок в розмірі 5 %, так як сестра – це член сім`ї другого ступеня споріднення. Окрім цього, такі доходи оподатковуються півтора відсотковим військовим збором.
Жінка офіційно працює в Італії, отримує зарплату та сплачує податки. Чи потрібно їй декларувати такі іноземні доходи та сплачувати податки в Україні?
Якщо громадянин України отримує іноземні доходи, то він повинен їх задекларувати, незалежно від того оподатковані вони чи ні, тому що такі доходи включаються до загального річного оподатковуваного доходу платника податку. Щодо сплати податків, то фізична особа – резидент, яка отримала іноземний дохід та сплатила податки за межами України, для отримання права на зарахування таких податків – повинна надати довідку від державного органу країни, де отримувався такий дохід, уповноваженого справляти такий податок, про суму сплаченого податку та збору. Зазначена довідка підлягає легалізації у відповідній країні та відповідній закордонній дипломатичній установі України, якщо інше не передбачено чинними міжнародними договорами України.
Відділ організації роботи Тернопільської ОДПІ
