Ринок нерухомості Тернополя у 2025 році демонструє стійке зростання цін. За підсумками року медіанна вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в місті зросла на 13% і сягнула 41,3 тисячі доларів. Такі показники вивели Тернопіль у групу міст Заходу України з помірним, але стабільним подорожчанням житла. Про це пише ZAXID.NET.
Загалом тенденція зростання цін характерна для більшості регіонів, однак саме західні області залишаються найбільш привабливими для покупців — через відносну безпеку, міграцію населення та обмежену пропозицію.
Аналітики ринку зазначають одразу кілька ключових чинників:
– попит на купівлю квартир у 2025 році зріс на 4%,
– пропозиція на ринку скоротилася на 15%,
– частина власників відкладає продаж житла через нестабільність,
– зростає інтерес до квартир з автономним опаленням та енергонезалежними рішеннями.
У Тернополі ці чинники посилилися ще й через внутрішню міграцію та попит з боку інвесторів, які розглядають місто як довгостроково стабільний ринок.
Для розуміння динаміки варто порівняти Тернопіль з іншими обласними центрами регіону:
– Ужгород — +60% (60 тис. доларів),
– Івано-Франківськ — +35% (54,7 тис. доларів),
– Хмельницький — +16% (34,4 тис. доларів),
– Тернопіль — +13% (41,3 тис. доларів),
– Чернівці — +13% (40,5 тис. доларів),
– Рівне — +10% (37 тис. доларів),
– Львів — +3% (54,6 тис. доларів).
Таким чином, Тернопіль не належить до міст із різким стрибком цін, однак упевнено тримається серед лідерів за стабільністю росту.
Єдиним містом Західної України, де протягом року ціни на однокімнатні квартири не змінилися, залишається Луцьк. У листопаді 2025 року там, як і роком раніше, житло коштувало близько 37,7 тисячі доларів.
Чого очікувати тернополянам у 2026 році
Експерти прогнозують, що у 2026 році ринок житла в Тернополі збереже поточну динаміку. Через дефіцит пропозиції та стабільний попит можливе подальше зростання цін, особливо:
– на квартири з автономним опаленням,
– у будинках з резервним електроживленням,
– у житлових комплексах новішого типу.
На вторинному ринку дефіцит може посилюватися через руйнування житла в інших регіонах та небажання власників продавати нерухомість у період невизначеності.
Тернопіль у 2025 році підтвердив статус міста зі стабільним і прогнозованим ринком нерухомості. Подорожчання квартир тут не таке стрімке, як в Ужгороді чи Івано-Франківську, однак саме це робить місто привабливим для тих, хто шукає баланс між ціною, якістю життя та безпекою.
Читайте також: Тернопільщина лідирує в Україні за темпами зростання експорту
Тернопільщина лідирує в Україні за темпами зростання експорту
