Історія, що тягнеться роками, турбує власників помешкань багатоквартирного житлового будинку у Тернополі. Одним інвесторам обіцяли здачу ще у 2021 році, іншим у 2022, а в листах, надісланих забудовником у 2023 році зазначено, що: «Остаточні строки прийняття в експлуатацію Об’єкта інвестування в цілому та Другої черги ЖК «Щастя» можуть не співпадати з обставинами…».
Минулої середи, 6 березня 2024 року, вкладники ЖК зібралися поблизу будови на вулиці Генерала Тарнавського 7, аби визначити подальші дії, які допоможуть отримати відповіді на численні питання, що стосуються продовження будівництва житлового будинку.
Один з інвесторів, Руслан Присяжнюк, розповідає:
“Ми внесли гроші ще у лютому 2019 року. Нам пообіцяли, що у вересні-жовтні уже будемо робити ремонти, але пройшов час, а квартир ми не отримали. На другий рік робили роботи всередині будинку – ставили перегородки міжквартирні і міжкімнатні. На питання, чому не будується інтенсивно, нам у компанії сказали, що затримки через коронавірус.
Спершу посилалися на погодні умови, згодом на коронавірус, після того – війна.
І так кожен рік. Вже 4 роки ми бачимо одну картину. Вибудували поверхи, всередині подекуди поробили стяжку”.
У першому під’їзді, каже чоловік, електрику проведено, але не підключено до квартир.
“Нам дозволили у першій секції робити ремонти, але електрику ми тягнули з четвертого поверху”.
В минулому році по один бік будинку поставили лише склопакети на кількох поверхах і з того часу працівників на будові не бачив ніхто. Матеріали, завезені на територію, псуються під впливом погодних умов уже не перший рік.
Пан Руслан придбав квартиру для своєї доньки – багаторазової чемпіонки України, чемпіонки світу з легкої атлетики серед паралімпійців.
“Вона представляє державу, місто, область, на всесвітніх чемпіонатах з легкої атлетики. Буквально 5 днів тому привезла з Франції перемогу. Дитина вклала кошти і мала би вже давно перейти жити на власну квартиру, влаштувати самостійне життя, але ніяк не може…”
Прийшли на зустріч також вкладники першого будинку, яким запропонували у силу певних обставин, перенести кошти у будову другої черги.
“Ми вкладалися у першу чергу на 10-му поверсі, мала бути у нас 2-кімнатна квартира. До етапу 9-го поверху добудувалася, потім нас покликали в офіс і сказали, що 10-го поверху не буде. Тож у офісі запропонували перейти до другої черги і доплатити за квадратні метри. Ми ще взяли кладову і на цьому етапі усе зупинилося”, – розповідає свою історію Наталія Лотоцька.
На початках, каже Наталія, обіцяли гарний будинок з гарними кладовими приміщеннями, підземним паркінгом і вентильованим фасадом, але результат можна побачити – будова стоїть.
Розчаровані вкладники говорять, зверталися і у Міністерство освіти, і у компанію-забудовника, але остаточної причини затримки не називає ніхто.
“Ми збираємося уже раз третій, – додає Качур Вікторія. – На постійній основі спілкуємося через месенджери між собою. Більшість вкладників ще у 2021 році тут мали робити ремонти, але уже 2024 рік, а ми досі не можемо нічого з робіт розпочати і тим більше поселятися. Ми постійно телефонуємо, турбуємо офіс питаннями «коли буде здача», але нам кажуть щоразу інші терміни: 1-й квартал 22-го року, 3-й квартал 22-го року, 23-й рік… Восени мене запевняли, що коли закінчиться опалювальний сезон, нам проводитимуть опалення, відповідно будуть усі комунікації і можна буде думати над заселенням. Але виникають нові нюанси”.
Зараз же інвестори пишуть листи, щоб документувати усі звернення.
“Ми писали листа з допомогою адвоката в листопаді місяці, то ось лише в лютому прийшла відповідь. У листі йде мова про те, що у підрядників є проблеми, які вирішують. Конкретики ніякої. Вони пояснюють, що має бути здача першого будинку, а тоді компанія-забудовник зможе продовжувати будівництво другої черги.
Ну дивіться, – продовжує пані Вікторія. – Я як вкладник, взагалі не маю цікавитися тим всім. Я маю отримати ключі, документи і можливість заселитися у свою квартиру, а не вникати у їхні юридичні питання”.
На черзі, діляться інвестори, зустрічі з директором коледжу та міським головою. Відповідні листи було надіслано також до окремих відомств. Люди сподіваються почути вичерпну відповідь з гарантіями, що через певний час вони отримають квартири і стан будинку дозволятиме заселення.
Анна Тарасенко
Фото авторки
