До Дня будівельника команда YouControl.Market дослідила, як змінилася структура та динаміка будівельного ринку України впродовж останніх років, де зосереджена найбільша кількість компаній і підприємців-будівельників, та які тенденції та перспективи у галузі на найближче майбутнє.
Регіональна концентрація компаній та ФОПів
За даними YouControl.Market, найбільша кількість компаній, що працюють у будівельній сфері зосереджена в Києві (2489), Дніпропетровській (880), Київській (865), Львівській (788) та Одеській областях (658). Ці регіони формують своєрідний топ-5 центрів будівельної активності в Україні. Водночас, Житомирська (173), Сумська (158), Чернігівська (143), Тернопільська (128) та Чернівецька (115) області мають найменшу кількість будівельних компаній.
Найбільша кількість ФОПів, що працюють у будівельній сфері, зосереджена в Києві (2101), Київській (1855), Львівській (1583), Дніпропетровській (1487) та Івано-Франківській (1409) областях. Ці регіони формують топ-5 за чисельністю підприємців-будівельників. Натомість, Волинська (614), Рівненська (602), Сумська (580),Кіровоградська (524) та Тернопільська (471) області мають найменшу кількість зареєстрованих ФОПів у будівельній сфері.
Динаміка компаній та ФОПів за роками
Як показує аналітика YouControl.Market У 2021 році ринок будівельних компаній демонстрував пікову активність — кількість зареєстрованих підприємств (2958) була майже на третину вищою, ніж у середньому в інші роки.Натомість, кількість компаній, які припинили діяльність була найвищою за останні роки – 392.
У 2022 році стався різкий спад — кількість новостворених будівельних компаній скоротилася майже вдвічі: було зареєстровано 1492 компанії. У 2023 році спостерігалося відновлення: було зареєстровано 2063 компанії, що майже на 40% більше, порівняно з 2022 роком. 2024 рік зберіг стабільність — кількість нових компаній залишилася на рівні 2023-го – 2024 компанії. Це може свідчити про певну стабілізацію ринку. Перша половина поточного 2025 року вже показує, що кількість зареєстрованих будівельних компаній становить половину від рівня усього 2021 року – 1401.
У сегменті ФОПів, що працюють у будівельній сфері динаміка відкриття нових підприємців була більш стабільною, ніж у юридичних осіб. Єдиний відчутний спад спостерігався у 2022 році — тоді кількість новостворених ФОПів (3518) значно зменшилася через початок повномасштабного вторгнення.
В інші роки — 2021 (5264), 2023 (5258) та 2024 (5355) — кількість нових реєстрацій ФОПів залишалася приблизно на однаковому рівні.
Показники першої половини 2025 року вже перевищують половину середньорічного значення попередніх років – 3116 зареєстрованих ФОПів у будівельному секторі станом на серпень 2025.
Ринок будівельних компаній є більш чутливим до макроекономічних та політичних змін, ніж ринок ФОПів, який демонструє більшу стабільність.
Але за сприятливих інвестиційних умов та відносної економічної прогнозованості, 2025 рік, за поточними темпами, може стати періодом найвищої активності в обох сегментах після 2021-го, з акцентом на відбудову та інфраструктурні проекти.
